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Accueil / Autour de l'Expertise / 3 - Mission n°2 et n°3 - L’EVALUATION d’EXPERT. Qu'est ce que c'est ?
POUR UN DOCUMENT ÉCRIT SIGNE D'UN EXPERT: cette mission est économique et rapide pour les "petits commerces" ou "droit au bail"
NOTRE MISSION N° 2
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L' EVALUATION (Estimation) |
FONDS DE COMMERCE - FONDS ARTISANAL, droit au bail ,pas de porte ...
- Estimer un Fonds
Dans notre cabinet , cette mission d'évaluation simplifiée est réservée aux commerces réalisant un CA HT annuel, tous produits confondus , inférieur à 150 000 € .
Pour les commerçants ou artisants réalisant un chiffres d'affaires supérieur à 150 000 € HT, nous proposons
- soit notre mission "le Rapport d'Expertise Simplifié",
- soit un forfait d'honoraires intèrmédiaire pour rester sur une évaluation simple .
2- Evaluer un droit au bail, un pas de porte :
Une visite des locaux sera faite . Des frais de déplacement peuvent être facturés.
| Qu'est-ce qu'une Evaluation d'EXPERT ? |
L’ « Evaluation d’Expert » est une attestation sur laquelle l'Expert exprime en chiffres , une étroite fourchette de valeur vénale du bien , établie après étude des renseignements et documents qui sont fournis à l'expert . La démarche intellectuelle de l’Expert est la même que pour un rapport d'expertise simplifié ou détaillée. L'étude du dossier est tout aussi sérieuse, la différence réside principalement dans la prestation écrite et détaillée . Le travail de rédaction de l'Expert est beaucoup plus conséquent pour une mission d'Expertise. Il expose dans son rapport son raisonnement et ses méthodes de calcul. Ce document, revêtu de la signature et du cachet de l'Expert , peut être suffisant pour donner un bien en garantie à une banque, pour une information fiscale , ou pour vérifier la valeur vénale de sa petite entreprise ou avant de prendre une décision.« L’Evaluation d’expert» constitue la base solide, préalable à toute négociation dans le cadre d’une discussion entre particuliers . Il est indispensable de connaître la valeur de son bien avant de s’engager , pour confirmer ou infirmer une décision , pour ne pas se tromper.
| - DANS QUEL CONTEXTE UNE EVALUATION EST-ELLE UTILE ? |
Ce document, signé par l'Expert , peut être suffisant pour donner un bien en garantie à une banque, pour une information fiscale , ou pour vérifier la valeur vénale de son propre fonds avant de prendre une décision.« L’Evaluation d’expert» constitue la base solide, préalable à toute négociation dans le cadre d’une discussion entre particuliers . Il est indispensable de connaître la valeur de son bien avant de s’engager , pour confirmer ou infirmer une décision , pour ne pas se tromper.
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RAPPEL Chaque mission étant différente , les tarifs indiqués ici peuvent être succeptibles de variations , le cabinet établit un devis verbal qui est confirmé dans l'ordre de mission.
Si la mission porte sur plusieurs biens , chaque bien fera l'objet d'un ordre de mission et d'une facturation séparée.
Nous nous réservons le droit de refuser ou d'interrompre une mission sans justifier notre décison dans certains cas , et notamment les cas suivants :
- si en cours de mission nous estimons qu'elle n'est pas ou plus adaptée au bien - qu'elle n'est pas ou plus réalisable dans les conditions prévues ou habituelles
- que certains faits ou éléments ne nous ont pas été communiqués . Nous restituons alors les honoraires perçus (hors frais de déplacement ) et l'ordre de mission est annulé sans que nous ayons à justifier de notre décision . |
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Office du Commerce Expertise - office du commerce Conseil - Office du Commerce Cession
UNE QUESTION ? contacter nous au 05 55 79 68 17 .
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